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开室内儿童淘气堡乐园选好地址可以让你事半功
  • 时间:2019-08-16
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老快3投注代购平台 www.xsnnq.tw 现在的室内儿童淘气堡乐园已经越来越丰富多彩了,只要投资者抓住市场良好的商机进行投资室内儿童淘气堡乐园,就必定能够在这个行业有所作为。把握市场发展趋势有利于为未来产品指引方向,总结市场需求的特点,统计分析市场上受游客青睐的儿童游乐游乐项目。对于室内儿童淘气堡乐园项目,一个理想的地段能让你事半功倍!

开室内儿童淘气堡乐园选好地址可以让你事半功倍!

    开室内儿童淘气堡乐园选址定位在商圈的调研大致分两个部分:商圈分析和地点分析。商圈也称交易区域,是指以室内儿童淘气堡乐园所在地为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围。简言之,就是室内儿童淘气堡乐园吸引其顾客的地理区域。一个商圈一般是由所在地的中心地段构成的主要商圈,扩展到外围的次要商圈,以及带动到边缘的边际商圈,这三个部分拼接而成。
 

一、选址市场潜力分析


    市场潜力大小来自于区域人口的多少以及他们的购买能力,有很多指标可以反应一个区域的市场潜力,其中购买力指数尤应引起重视。比较不同商圈的购买力指数,可为发现潜在的消费市场提供依据。其计算公式为:购买力指数 = A*50% + B*30% + C*20% 。A是商圈内可支配收入总和 (收入中去除各种所得税、偿还的贷款、各种保险费和不动产消费等;B是商圈内零售总额;C是具有购买力的人口数量。
 

二、行业竞争状况分析


    以室内儿童淘气堡乐园为例,商圈饱和度是判断某个地区同类儿童乐园竞争激烈程度的一个指标,通过计算或测定乐园收益的饱和指标,可以了解某个地区同行业是过多还是不足,以决定是否选择在此地开儿童乐园。通常位于饱和程度低的地区,门店的成功可能性较高度饱和地区的门店要大,因而分析商圈饱和度对于新开设儿童乐园选择店址很有帮助。
 
商圈饱和度指标(IRS)计算公式为:
IRS=(C)*(RE)/RF
注:C是某地区室内儿童乐园消费的潜在顾客人数;RE是某地区每一位顾客平均消费额;RF是某地区经营同类儿童乐园营业的总面积。


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1、项目类型与地点类型的匹配性


室内儿童淘气堡乐园地点类型主要分为三类:
①孤立店类型
②经规划的购物中心
③自然形成的商业中心
上述三种位置类型具有不同的优势和劣势。对于室内儿童淘气堡乐园这个项目来说,大型商场是首选,其次要在城市的主干道上。

2、选址地区客流分析


    大型商场往往会有专程前来购物娱乐的本身客流,而小型的街店只能分享别人的客流或吸引其他目的的游客,此时,截流能力显得十分关键。截流能力是指截取到处流动的客户的能力,我们可以通过评级来确定。通常在一个购物中心,都有一个客流量比较高的具体位置,这个位置通常都有一家或一家以上的核心商店,这一区域称作顶级地段,评级为100%。其他位置的评级是根据顶级地段来确定的,评级为60%的地段吸引的客流相当于顶级地段的60%。我们还要深入了解客流规律,比如人的年龄结构、职业特点、儿童数量的比例等,以便针对性地进行室内儿童淘气堡乐园选址,抓住真正的目标顾客。

3、竞争对手分析


①竞争同行门店与开设新店的距离,以及在地理位置上的优劣势。
②竞争同行门店的设备特色与目标定位。
③竞争同行门店的经营实力和管理水平。

4、交通便利性


    对于室内儿童淘气堡乐园的交通是否便利,地理位置是否优越,也是选择店址的一个重要因素。方便的交通要道,如公交的停车站、地铁出站口等地,来往行人较多,具有一定的开室内儿童淘气堡乐园店价值。
 
    室内儿童淘气堡乐园行业的发展状况日渐火热,开一家室内儿童乐园也是很多人创业的新方式之一。想开家成功的儿童乐园,首先就是要找到一个好店铺。那么对于店铺的选择上面,我们要考虑很多事情,作为儿童乐园的创业者还有许多需要关注的地方。投资经营项目是目前市场上最火爆的投资生意了,随着我国经济水平的日益提升,越来越多的人都注重生活的品质,现在经营爱乐宝的加盟商也越来越多,但是要提醒大家的是,在经营室内儿童淘气堡乐园的时候要把握一个“度”。

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